محلات تجارية بلاكسيا مرتيل تخرق القانون وتتعدى على الملكية المشتركة

وجه وكيل اتحاد ملاك مركب لاكسيا بكابونيكرو – مرتيل – شكاية لباشا المدينة بشأن الخروقات التي يمارسها الشخص المستغل للمحلان التجاريان B06 و B07 بالمركب المذكور. وعمد المشتكى به الاستيلاء الأجزاء المشتركة على مستوى ممر الراجلين حيث تعدى على نصف الممر بوضع عشر صناديق حديدية وسيجها عند مدخل محله المفرز وضمها مما تسبب في عرقلة السير.

وأكدت الشكاية التي يتوفر الموقع على نسخة منها، أن هذه الممارسات تعد خرقا سافرا لقانون الملكية المشتركة للعقارات ولنظام الملكية المشتركة الصادر عن الإتحاد. كما يوجد المعني بالأمر في وضعية خرق سافر لمقرر الجمعية العمومية لاتحاد ملاك مركب لاكسيا من حيث شروط طلب الإذن باستغلال الأجزاء المشتركة لأصحاب المحلات التجارية الصادر بتاريخ 2020/02/29.

وعلى الرغم من الإنذارات التي وجهها وكيل اتحاد مركب لاكسيا للمعني بالأمر لإعادة الحالة على طبيعتها الأولى وإزالة كافة مظاهر الاستيلاء على الملكية المشتركة عبر مفوضين قضائيين، إلى أنه يصر على رفض الامتثال بادعائه امتلاك علاقات نافذة تحميه على المستوى المحلي والمركزي، وهو منذ قدومه الى المركب يتصرف خارج الضوابط القانونية – حسب نص الشكاية -.

ووفق الوثائق التي حصل عليها الموقع بخصوص هذه الخروقات، فقد قام صاحب المحل B06 و B07 بالإستيلاء على الأجزاء المشتركة لاتحاد ملاك مركب لاكسيا ذي الرسم العقاري رقم 19/24877 بوضع عشر صناديق حديدية مملوءة بالتراب وبنبات الموز (كل صندوق 90 سم 1.20 متر ) على الأجزاء المشتركة وتسييج واجهة المحل التجاري وضمها الى الجزء المفرز والإستيلاء على نصف ممر الراجلين.

واستغربت مصادر خاصة، من تطاول المعني بالأمر على الملكية المشتركة للمركب على الرغم من وجود عقد ينظم العلاقة بين المكتري والمكتب المسير لملاك لاكسيا، وفق القانون الأساسي للجمعية، وهو ما يستوجب فتح تحقيق في الموضوع وتدخل السلطات المحلية لتفعيل القانون.

وتقع حاليا مسؤولية إرجاع الحالة لطبيعتها على السلطات المحلية ممثلة في باشوية مرتيل والدائرة التي يقع المركب تحت نفوذها الترابي لتفعيل القانون وتحرير الملكية المشتركة للمركب من التعدي السافر الذي يمارسه المستغل للمحلان التجاريان المذكوران تنفيذا للإنذارات الموجهة له ولمحاضر المعاينة القضائية المنجزة من أجل سيادة القانون على الجميع ووقف جميع مظاهر الفوضى والتسيب بالمركب.

وأكدت مصادر خاصة، على كون وكيل اتحاد ملاكب مركب لاكسيا ومعه أعضاء المكتب المسير عازمون على تصعيد القضية في اتجاهات معددة سواء على مستوى السلطات المحلية بعمالة المضيق الفنيدق أو القضائية من أجل إلزام المعني بالأمر بتنفيذ القانون وكذا حماية للملكية المشتركة لملاك المركب.